Високи цени на парцели в София не спират строителството

Силното търсене влияе върху растящите цени на парцели в София. Тези имоти са сред най-конвертируемите. Градът се разраства бързо и интересът към терени за строителство на жилищни и бизнес сгради е голям. На пазара се намесиха и големи международни компании, които стъпиха в България. Характерно за тях е, че търсят празни парцели, върху които да изградят своя търговски център. Конкуренцията е силна, тъй като български строителни фирми също изкупуват терени. В годините на икономическата криза намаля интересът към схемата за придобиване на стари къщи срещу обезщетение с жилища за собствениците. При спада на продажбите този вариант се оказа неизгоден за строителните компании, тъй като те са обвързани с договори и срокове към старите собственици на имоти. Интересът им се насочи към покупка на празни парцели. В някои от случаите това са дори имоти извън регулация, на които им се променя статутът. Предпочитани са районите в южната част на столицата, в подножието на Витоша. Изградените там жилища в комплекси с ограничен достъп се реализират по-успешно, отколкото масовите домове. В тези райони цените на земята са сред най-скъпите в столицата, но това не спира строителните компании.   

Очаква се нов ръст на цени на парцели в София

 Офертната цена на парцел в София продължава да нараства. Това е резултат от сравнително ограниченото предлагане на качествени терени. Което логично означава, че стойността на земята за строителство ще поскъпва. За разлика от друг вид недвижима собственост, която може да се надстроява, земята не може да се увеличава изкуствено. Площта й е строго ограничена и това я прави безценна. Точно заради това й качество все повече нараства инвестиционният интерес към нея.

Повече информация по темата:

http://www.domaza.bg/%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%86%D0%B5%D0%BB%D0%B8_%D0%B2_%D1%81%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F/