Продажбите на апартаменти в София се увеличават

Достъпните цени на имотите в столицата привличат множество български и чуждестранни купувачи. София е голям град, стара европейска столица, място, богато на безброй забележителности. Транспортната инфраструктура на София е добре уредена и постоянно се обновява и разширява, особено с построяването и откриването на нови метростанции. Развитието в строителната сфера на жилищни и бизнес имоти отговаря на засиленото търсене на всякакъв тип имоти и апартаменти в София. Девизът на София „Расте, но не старее“ напълно оправдава обстановката, която може днес да наблюдаваме – развитие и просперитет.

След като един собственик публикува обявата си за продажба на жилище, той трябва да бъде готов да приема заявки за огледи. С идването на най-различни хора да оглеждат апартамента ви, трябва да сте подготвен да отговаряте на най-различни въпроси относно жилището, сградата, документацията и т.н. Така че бъдете предварително добре информиран, иначе рискувате да направите лошо впечатление на евентуалните купувачи. Не оставяйте у тях нито капка съмнение – хората са доста недоверчиви и може да си помислят, че има какво да криете. От друга страна клиентите, които знаят какво търсят, обикновено идват с готови въпроси по параметри, които най-много ги интересуват.

Собственикът на имота, който реално оценява състоянието, предимствата и недостатъците му, може сам да прецени дали да коригира предварително обявената цена по време на оглед от клиенти. Специалистите в тази сфера препоръчват да не се бърза и да не се хващате за първия дошъл на оглед клиент, харесал апартамента ви. Ако някой е прекалено заинтересован от вашето жилище и иска на момента да преговаряте за намаляване на цената, значи той реално оценява неговите качества и е наясно, че подобен имот не струва по-малко. Опасявайте се от подобни трикове, по-добре изчакайте срещите си с други клиенти и после вземете окончателно решение.

След като вече има договорка от страна на продавача и купувача и ръцете са стиснати, следваща стъпка е подписване на предварителен договор и съглашение за внасяне на капаро от купувача. Без спазването на тези формалности може да се стигне до рискови ситуации и за двете страни. Продавачът, убеден, че ще има сделка, сваля от продажба своя имот. В същото време купувачът, ако излезе не дотам коректен, продължава да разглежда други оферти. За да се спестят възможни неприятни ситуации, всичко е добре да бъде уредено черно на бяло, с поставени подписи и на двете страни. Задължително в договора трябва да има точка неустойки при възникване на по-горе описаното възможно положение.
Разгледайте реални обяви за продажба на апартаменти в София в www.domaza.bg/апартаменти_в_София/