Столицата е  градът с най- бързи и устойчиви темпове на развитие в страна-та. Тя е притегателен център за много млади хора , търсещи работа. А вече пристигналите да учат търсят начини за реализация след завършването на образованието си и трайно се установяват тук.В началото на професионалния си път те не разполагат с готови средства за закупуване на жилища и възмож-ностите за апартамент в София на лизинг за тях са единственият вариант да решат жилищния си проблем. Ето защо в последните десетина години този начин на пазаруване има все по- нарастващ дял в сделките с недвижими имоти за млади клиенти при покупка на първото им жилище.

Друга група купувачи са пристигащи от провинцията хора в трудоспособна възраст, които идват с някакъв капитал, но той не е достатъчен, защото цените на имотите в провинцията не са адекватни на тези в столицата. Те също търсят апартаменти в София на лизинг, тъй като тoва е единственият начин да се устроят с жилище. Гъвкавата политика на строителните фирми в последно време дава възможност на хора със стабилни доходи да не отлагат закупуването на  свой дом до набавяне на нужните средства. Вместо да ползват ипотечен кредит  от банка, клиентите се договарят директно със строителя  при изгодни лихвени условия и получават нов апартамент в София на лизинг без посредничеството на банките.

Трета , немалка група купувачи  са живеещи в София отдавна, които заменят старо жилище за ново, но цената на старото не е съизмерима с цената на новото със същите технически параметри и в подобни условия на живот( район, тран-спортна обезпеченост и т. н.) Те просто заменят стария си апартамент за нов апартамент в София на лизинг. Недостигащите средства се разсрочват във времето на равни вноски при определен лихвен процент. Купувачите имат нов дом, без да чакат години наред да съберат нужната сума и без да плащат за посредничеството на банките, а строителите си осигуряват купувачи за произ-ведения продукт. И двете страни пестят време и печелят средства при тази схема на работа.Често фирмата – строител предлага различни бонуси, полезни при обзавеждане на новото жилище, а това още повече привлича клиентите.

Ето защо клиентите, особено по- младите все по- често се ориентират към този съвременен начин на покупка на апартамент в София на лизинг.