Много добре развит пазар на апартаменти под наем в София отчитат от агенции за недвижими имоти. Голяма част от заселилите се в града или дошли да учат в него наемат жилища, докато трае престоят им и докато придобият собствен дом. Столицата на България е привлекателна за много хора от страната и чужбина. Свой бизнес в нея развиват граждани на други държави.

Всички те се нуждаят от апартаменти под наем в София. Известно е, че търсенето определя предлагането. Затова и при засилване на интереса наемните цени се покачват. Това важи особено много за имоти около висши учебни заведения в края на лятото. Тогава няколко хиляди студенти засилено търсят квартири в близост до университета, в който учат.

Цените на апартаменти под наем в София се повлияха и от бежанската вълна, заляла столицата последните месеци. Брокери твърдят, че доста собственици са коригирали офертите си нагоре. Средно с 15% е поскъпнал апартамент под наем в София за половин година. Уговорката е, че това се отнася до масовите тристайни жилища. Луксозните имоти запазват ценовите си нива. Те и без това не са „по джоба” на всеки.

Между 200 и 500 евро на месец се предлагат по-голямата част от апартаменти под наем в София. По правило най-евтините са на партерен или мансарден етаж. Мебелите са стари. Вътрешното разпределение не винаги е достатъчно функционално- много от тях са с преходни стаи. Докато за 450-500 евро може да се наеме уютен имот с добро разположение. Финансовите възможности на клиентите са определящи при търсенето.