През последните години много хора и млади семейства предпочетоха да сменят местоживеенето си с някои от големите областни градове, където се предлагат повече работни места, по-високи доходи, по-добро образование. Голяма част от търсенето на жилище през 2014г. е мотивирано именно от миграционните процеси в страната.Това обуславя и богатия имотен пазар в града. Варна е един от най-атрактивните български градове. Добре развитата инфраструктура, близостта до летище Варна, луксозното присъствие на повечето от най-известните световни марки във Варненските търговски центрове, отличните университети, дългите плажове и лазурните гледки са факторите, които привличат все повече хора в града. Почитателите на морската ни столица са не само от България, но и от чужбина. Изключително рефлексно е както предлагането, така и търсенето на едностайни апартаменти във Варна. Клиентите и от двете страни са хора с висок критерий и ясни изисквания. Продължава раздвижването на пазара на малки и компактни имоти в морската ни столица, а с това и цените на този тип имоти. Търсенето надвишава предлагането, твърдят брокери. Средната цена на едностаен апартамент във Варна ново строителство е от 670-750 евро на квадратен метър. За клиентите на тези имоти обаче не само цената е определяща при избора. Те се интересуват от инфраструктура, панорама, поддръжка, качество на предлаганите услуги и вътрешно оформление на интериорния дизайн. Според брокерите големият интерес от страна на чужди граждани към имоти по Черноморието е причина пазарът на компактни жилища да се възстановява по-бързо в сравнение с останалите сегменти в сектора на недвижимите имоти. Интересът към едностайни апартаменти във Варна има не само от български купувачи, но и от чужденци. Причината е, че от една страна покупателната способност на българите започна да се възстановява, от друга отдаването под наем на подобен имот е лесна работа. Когато говорим за чужденци, които искат да се сдобият с недвижим имот у нас, то първата асоциация е покупката на ваканционен имот, и то най-вече по Черноморието. През последната година, обаче се наблюдава друга тенденция. Интересът на чуждите граждани е насочен към покупката на градски жилища главно във Варна и крайградските зони. Те предпочитат да прекарват по-дълго време в Морската ни столица, а не толкова да реализират доходност. През 2014г. сме свидетели на стесняване на „ценовата ножица” между търсене и предлагане, което се отразява положително и върху времето, необходимо за вземане на решения за покупка на имот. През годината купувачите отделят между един и два месеца, за да изберат жилището, което да закупят.