Инвестирането в жилища в София носи добра възвръщаемост

Балансирането на имотния пазар в столицата се задълбочи през 2016-та година. Анализаторите отчетоха известен възход, който доведе до активизиране на всички участници на пазара – както купувачи, така и продавачи. Секторът „жилища в София“ беше най-стабилен и показателен, с увеличен брой сделки както за покупко-продажба, така и за наеми. Като най-голям град в България и неговата столица София предлага повече работни места, което неминуемо доведе до известен бум на имотния пазар откъм жилищни имоти. Интерес имаше както към закупуване на апартаменти и къщи, така и към теглене на ипотечни кредити. С намаляването лихвите по банковите кредити много българи успяха да получат шанса по сдобиване със собствен имот.

Кои са били най-предпочитаните жилищни имоти през 2016-та година на база сключени сделки на територията на София? Статистиката показва, че най-голям интерес е имало към двустайни и тристайни апартаменти, следвани от студията, многостайните жилища и къщите. Защо двустайните и тристайните апартаменти водят в тази класация? Отговорите са прости: един двустаен апартамент по-лесно се отдава под наем, отколкото жилище с две и повече спални. Освен това и продажната му цена е по-поносима, а разходите по поддръжка по-малки. Тристайни апартаменти са купувани предимно за лично ползване от хора, които са спестили средства за разширяване и подобряване на своите жилищни условия.

Всяко заинтересовано от покупка на недвижим имот лице си задава най-напред този въпрос. Няма клиент, който да не търси опции да плати по-малко от предвидената сума за покупка. Тук идват в ход всякакви средства: преговори с продавача, избягване на посредници по сделката и т.н. Добрите жилища, обаче, твърдо държат цената си, а при някои дори се забелязва леко покачване. Търсенето на качествен имот с добро местоположение на изгодна цена – това е основната цел, която движи клиентите. За съжаление, на софийския жилищен пазар има много некачествени имоти. Трябва да се положат доста усилия за селекция и изчистване от такива жилища при самостоятелното търсене.

Трудно е за обикновения човек, имащ бегли познания в сферата на имотите сам да успее да намери подходящия имот на желаната цена. Още повече когато става дума за такъв голям град като София. Тук без помощта на опитен брокер ще ви бъде много трудно да се ориентирате. Изберете си известна агенция за имоти, която е доказала професионализма си през годините, за да получите адекватна и качествена услуга. В зависимост от вашия бюджет и поставените условия за жилище, опитният специалист ще ви подбере няколко варианта, които да посетите за оглед. Бъдете готов да направите известни компромиси, ако не разполагате с достатъчна сума за покупка на голямо жилище в добър софийски квартал.
Търсите си жилище в София за покупка или под наем? Вижте предложенията в www.domaza.bg/жилища_в_София/