Ръст от 5% до края на годината в цените на жилищата в столицата предвиждат от Националната асоциация на строителните предприемачи у нас. Като основна причина за поскъпващото жилищно строителство София те отбелязват покачването на себестойността на строителните материали, както и увеличението на цените на терените, съчетани с нарасналите разходи по административни услуги. Всъщност, техните изчисления показват, че 50% от крайната цена на имотите се формира от самото строителство, с уточнението, че в него се включват и инвестиции в прилежаща инфраструктура и изграждането на комуникационни мрежи. Те не са заложени като изискване законодателството ни, но са вече задължителна предпоставка за по-лесното реализиране на площите в сградата.
 

Впечатленията на брокерите са, че клиентите им обикновено започват търсенето си първо с офертите за ново строителство и ако цената му надвишава в голяма степен предварително заплануваните бюджет, оглеждат обявите от вторичен пазар. Но тук се намесва политиката на банките – благодарение на изгодните в момента ипотечни кредити допълването на сумата нужна за новопостроен имот е по-лесно, което е още една причина за високият интерес към новопостроените имоти.
 

Статистиката сочи, че средната закупена жилищна площ от началото на годината е 89 квадрата, което е с 10 кв.м. повече спрямо последните месеци през изминалата година. Говори се много напоследък за увеличеният дял продажби на тристайни апартаменти. Факт е и, че луксозните просторни жилища имат растящ брой почитатели. Търси се среден етаж, зелени площи наоколо, уредена инфраструктура, добри комуникации. Расте интересът към затворените комплекси.
 

Манастирски Ливади, Витоша, Кръстова Вада – това са квартали, които на фона на останалите се отличават с наличието на новопостроени или строящи се в момента кооперации. Иначе, на места като Иван Вазов, Яворов или Център строежи се виждат все по-рядко. Атрактивни са и зоните в подножието на Витоша, отличаващи се с лукс и екологична среда за живот.
 
Следете най-новите обяви за имоти в София, предоставени ни от агенции и строителни компании на: www.domaza.bg/жилищно_строителство_софия/