С чувствителното увеличаване обема на ново строителство, нараства и броя на сделките за недвижими имоти във Варна от строител. През последните години градът се затрудняваше да отговори на нуждите от повече жилищна площ. Към днешна дата това се компенсира с увеличаване обема на ново строителство. Темповете са бързи, а качеството високо.  В резултат се отбелязва ръст при сделките с имоти, които още са в строеж. Интерес към тях проявяват хора, които не бързат да се нанесат, а само са планирали нуждата от увеличаване на жилищната си площ. Обикновено това са родители, които искат да подсигурят децата си. Има друга, не малка група, която търси такива имоти. Това са хората със свободен финансов ресурс, които искат да го пренасочат от банките към недвижимите имоти. Пряката причина за това е отчетената разлика в доходността, която дават по лихвите банки и тази, която би се достигнала при отдаване на имота под наем. Като се има предвид, че темповете на развитие и разрастване на града предполагат динамичност на пазара на имоти и тяхното поскъпване, сделки с недвижими имоти от строител са добър вариант за изпреване на тези процеси.
 

Като основно предимство с право винаги се изтъква цената. Освен, че е по-ниска, с нейното разсрочване значително се облекчава изплащането. Освен това, ако сделката е за имот на етап строеж, вноските са след приключване на определен етап и клиентът може да се увери в качеството му на изпълнение. Изборът при такъв вид сделки също е по-голям, което е добре за купувачите. Те могат да предпочетат етаж, изложение и разположение според своите изисквания. Недвижими имоти от строител във Варна в момента могат да се намерят в почти всеки квартал. На новопостроените или все още в строеж кооперации има указателни табели с координати на строителната фирма. Предвид спецификата на дейността по продажба големите строителни фирми имат свои дъщерни фирми, осигуряващи подготвени специалисти за извършване на сделките.