Оживлението на пазара на имоти в столицата продължи през цялата година, отчитат от бранша. Ръстът в цените в обявите за недвижими имоти в София е плавен, но постоянен. По-голямо покачване се очаква през следващата година – има не малка група от хора, които имат необходимия финансов ресурс за покупка на имот, но изчакват качествени проекти, за да инвестират в тях. Новото строителство е най-търсено от потенциалните клиенти. Старото също има своите почитатели, но основен фактор при него е локацията. Купувачите са много по-уверени при в закупуване на жилища „на зелено“ - висок процент от площите при някои проекти се реализират дори преди започване на самото строителство.

Все още масово се търсят апартаменти до 50 000 евро, а предлагането на такива имоти е слабо. Още по-трудно се намират имоти с такива цени в предпочитани за живеене квартали или в такива със засилено ново строителство. В началото на годината средната цена, на която се продаваше квадратен метър жилищна площ в София беше 835 евро. Данните на консултантски агенции показват, че тази стойност вече е надвишила 900 евро/кв.м. В същото време търсенето е активно, всяка нова обява предизвиква интерес. Нараства и броят на вложенията в имот, които имат  чисто инвестиционен характер. Един от стимулите за този процес е  комбинацията от ниските лихви по депозити, отличните условия по ипотечните кредити и силният наемен пазар.

Към районите, които са харесвани за живеене, интересът към покупка на имоти влияе най-много върху стойностите, на които се извършват сделките. Квартал Витоша става все по-популярен. Там изобилства от ново строителство, което се предлага за средно 750 евро/кв.м. В зоната около Южния парк, по-конкретно кв. Гоце Делчев, предлагането е по-ограничено и не успява да отговори на активното търсене, което води до по-високи цени при продажба – средно 1 000 евро/кв.м. Лозенец и Център продължават да лидерстват по най-високи цени, средно 1 200 – 1 500 евро/кв.м.

Двустайните и тристайните апартаменти изравниха обемите си на продажба през изминалите месеци. Те съставляват 85% от закупените жилища в столицата. Нараства делът на продадени апартаменти с три спални. Най-често се купуват имоти на 2-ри до 5-ти етаж, но ако сградата предлага красива гледка, интерес има и към по-високите етажи.
Винаги можете да разчитате на разнообразието от обяви за недвижими имоти н София на:  www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_София/