Броят на тристайни апартаменти в София  съставлява внушителна част от имотите в столицата. Това са най-масовите жилища, строени в различни етапи. Населението на града непрекъснато се увеличава. Още древна Сердика е привличала владетели. Тя е била любим град на първия християнски римски император Константин Велики. Във вековете на своето съществуване градът носи различни имена- Триадица, Сердика, Средец, София.

Тристайни апартаменти в София винаги са били предпочитани от средностатистическия българин. Обяснението за този интерес е балансът между цена и жилищна площ. Наемът на тристаен апартамент в София, разположен в центъра на столицата е по-висок, отколкото вноската по кредита за покупка на имота. Това обяснява интереса на инвеститори към недвижима собственост. Имотите с потенциал са с бърза ликвидност.

Доходността от тристайни апартаменти в София е по-добра, отколкото вложени средства в акции. А и рискът е минимален. Това прави вложенията в недвижими имоти атрактивни и осигурява на собствениците гарантирана печалба. За целта обаче е необходимо да се инвестира в стойностни жилища, която привлича интереса на клиенти. В противен случай към имота няма интерес и той ще трупа само разходи за данъци и поддръжка.

Предлагането на тристайни апартаменти в София, старо и ново строителство, е голямо. Не винаги обаче това е гаранция за лесен избор. Част от имотите са преходни, други нямат тераси. Лошото състояние на общите части също отблъсква клиентите на тристаен апартамент в София. В тези случаи е добре собствениците да направят компромис с цената и да я съобразят с реалностите на пазара.