Пазарната цена на недвижими имоти в София е най-високата в страната. Това обаче е съвсем логично. Стандартът в българската столица е висок. Към нея се стремят хора от цялата страна, желаейки да се развиват успешно. Престижните университети също привличат млади хора. Голяма част от тях остават след завършване на образованието си. Всичко това обяснява непрекъснатото търсене на жилища и бизнес площи. А търсенето повишава стойността на имотите.

Падащата цена на недвижими имоти в София след пика през 2008 г. доведе до застой на пазара. Част от собствениците оттеглиха офертите си за продажба на имоти, решени да изчакат стабилизиране на ситуацията. Други обаче продаваха от страх, че цените се сриват драстично. Купувачите също „опипваха” пазара и се надяваха на нови спадове. Коригираните на недвижими имоти в София цени достигнаха до нивата от 2006 г.

Достъпната цена на недвижими имоти в София стимулира инвеститорите. Особено ясно се почувства активността им последните месеци. След регистрираното стабилизиране и започналото поскъпване на собствеността, хората със свободни пари се намесиха на пазара. Засили се търсенето на стойностни имоти, които лесно се реализират. Интерес има и към наемане на бизнес имоти. Това се отрази на наемните цени и те също тръгнаха нагоре.

Ниската цена на недвижими имоти в София вече се оттласна от дъното, са наблюденията на експерти. Прогнозата им е, че процесът е необратим. Те обаче правят уговорката, че трудно ще се постигнат стойности от годините преди икономическата криза. Засега поскъпването е плавно, няма резки скокове. Ако ситуацията се запази, до 5 години средната цена на жилищата ще е около 1500 евро за кв.м.