В случай, че сте решили да продадете собствения си недвижим имот, то най-разумното нещо, което може да направите, е да се обърнете към професионалист. Интересно как много хора смятат агенциите за недвижими имоти и брокерите за ненужни? Нали, ако ви предстои ремонт на жилището, например, ще повикате майстори, или ако имате проблем с колата, ще се обърнете към специалисти? Същото важи и за сделките с недвижими имоти – няма по-добро решение от това да се обърнете за помощ към професионалисти. Ако имате апартаменти в София Люлин център за продажба, доверете се на компетентен специалист, който ще извърши сделката по най-добрия начин. Да не забравяме, че недвижимите имоти са сериозна сфера, където са задействани крупни суми – съответно, не трябва да правите необмислени действия, които може да ви костват много нерви и пари.
 

Отношенията си с която и да е агенция за недвижими имоти трябва да започнете със сключване на договор за посредничество. Този документ урежда правата и задълженията на двете страни, съответно, представлява основание да предявявате определени изисквания при тяхното неспазване. Не се съгласявайте на сътрудничество с брокер, който не ви предлага документално да оформите вашите отношения. По-вероятно е той изобщо да не се заеме сериозно с вашия въпрос, ако нямате сключен договор за извършване на услуги. Ако някоя агенция или частен брокер ви каже, че по-добре да избегнете излишната бумащина –намерете си други специалисти, тъй като тези със сигурност няма да ви свършат работа.
 

При сключване на посреднически договор между продавача на имота и посредническата агенция, първият трябва много внимателно да прочете целия документ, да се запознае с условията и да получи отговори на всички интересуващи го въпроси. В качеството на продавач на имот проследете всички задължения на двете страни да бъдат ясно формулирани в договора, за да няма двусмислен прочит. Общо взето, с този договор агенцията се задължава да извърши брокерска услуга като намери купувач за конкретния обект, а клиентът (продавачът) се задължава да заплати на агенцията за тази услуга определена сума.
 

Посредническите договори биват два вида – стандартни и ексклузивни. Ако от агенцията ви предлагат да сключите ексклузивен договор, не бързайте да се отказвате – изчакайте да чуете предимствата му. Сключвайки ексклузивен договор, вие давате на агенцията изключителни права да продава вашия имот. Това означава, че никоя друга агенция няма право да го предлага, само и единствено тази, с която сключите подобен договор. Не се плашете, че обектът ви няма да бъде широко представен за потенциални купувачи. Точно обратното – агенцията ще приложи максимум усилия по рекламиране на вашия имот, което ще привлече по-голям интерес към него.

Търсите изгодни апартаменти в София Люлин център? Намерете ги в най-големия портал за имоти в България и по света http://www.domaza.bg/апартаменти_в_софия_люлин_център/