Правилно съставеният договор за наем ще помогне и на собственика, и на наемателите да избегнат евентуални проблеми. Самият договор за наем трябва да бъде издържан юридически, за да има сила в съда. Днес от интернет всеки може да изтегли типов договор, който, обаче, не съдържа всички необходими точки. Ако държите отдаваните от вас апартаменти в София Младост 1 да ви носят стабилни доходи, то се погрижете за един компетентен договор за наем, подготвен от специалист. В случай, че сте бъдещ наемател и искате да намерите подходяща квартира без посредник, то следвайте стъпките, които ще опишем по-долу в тази статия.
 

Влезте в някой сайт, където има много обяви за наеми на жилища в София. С търсачката сортирайте офертите по район Младост 1, по цена, по брой стаи – по този начин няма да ви се налага да преглеждате стотици обяви, които не ви подхождат. Обявите в интернет може да бъдат както от името на собственика, така и чрез посредническа агенция за недвижими имоти или частен брокер. В последните два случая си пригответе сума за комисионна такса. Почти навсякъде тя е равна на половината от първия месечен наем и се заплаща еднократно при подписване на договора за наем. За да разберете дали обявата е от собственик или агенция, погледнете контактните данни. Ако виждате лого на фирма и служебни телефони – пред вас е обява от посредник.
 

1.Не се обаждайте на първата видяна обява. Първо, прегледайте всички оферти за интересуващия ви район в София Младост 1, сравнете наемните цени и условията;
2.Не се поддавайте на оферти с много ниски цени. Най-вероятно е тези апартаменти да имат някакъв дефект: лошо обзавеждане, конфликтни съседи, неудобен транспорт и т.н.;
3.Не давайте капаро на собственика или на брокера преди да подпишете договор за наем;
4.Ако апартаментът ви хареса много, но в момента не разполагате с цялата сума, оставете капаро, но задължително направете разписка, в която да са описани сумата,  паспортните данни и подписите на двете страни.
 

Често в обявите за жилища под наем нещата се описват по най-добрия начин, докато в действителност при един евентуален оглед става ясно, че не всичко е толкова розово. В тази връзка, когато сте на оглед на квартира, много щателно инспектирайте всичко в имота. На първо място проверете дали изправно работят наличните електроуреди, няма ли течове в кухнята и банята, влага и плесен. Уточнете дали входната врата на блока се заключва – доста важен елемент, който осигурява безопасност на всички живущи от евентуални крадци. Задължително поискайте да бъде сключен договор за наем, в който да бъдат урегулирани всички условия.

Търсите евтини апартаменти в София Младост 1? Разгледайте актуалните обяви в портала за имоти http://www.domaza.bg/апартаменти_в_софия_младост_1/