Като цяло обемът на оферираните апартаменти в София от строител през 2013 г. е бил четири пъти по-малък от обема през 2007г.

Наполовина по-малък е обемът спрямо този от 2004 г., сочи отново проучванията. Започнатите жилища нарастват за година от 653 856 кв. м на 763 285 кв. м. Особено голям е ръстът с над 50% при специалните сгради - от 129 235 кв. м през 2012 г. на 226 514 кв.м. през миналата година. Това се дължи главно на обновяването със средства от еврофондовете на училища, болници, детски градини и други обществени имоти. В София получилите акт 16 сгради са 996 хил. квадрата, почти колкото и през миналата година. Положителното е, че през 2013 г. площите на започнатото строителство са повече, отколкото са завършени. Това се забелязва за първи път от 2007 г. За първото тримесечие на 2014 г. на годишна база има ръст от 6.13% на започнатото строителство. Онези апартаменти в София от строител, които са получили акт 16 за 2013 г. са били с РЗП от 2.32 млн. кв. м. Годишната база има минимален спад от 2.7%. 824 хил. кв. м за готовите жилища, а ваканционните имоти – спадът е над 25%. При търговските площи спадът е 13%. Много силно с 42% са намалели новите промишлени сгради, взели разрешение за ползване. Още по-голям с почти 54% е сривът при офисите.

Ето как площта на предлаганите апартаменти в София от строител директно през тази година плавно тръгна нагоре.

Общата площ на проектите достига до 2,4 милиона кв.м. Във всички сегменти има ръст, с изключение на търговските сгради, където е отчетен спад от 244 889 кв. м за 2012 г. до 197 402 кв. м през миналата 2013 година. Последните няколко месеца белязаха отчетлив ръст на страртиращите проекти в сегмента на новото строителство в столицата. Почти 22% е увеличението при започнатите строежи на сгради над 1000 квадратни метра застроена площ през 2013 година, спрямо данните за 2012 година. Данните са на Националния регистър за ново строителство и реконструкции. Брокерите са на мнение, че моментът за вложение в апартамент в София от строител е повече от оптимален. Особено що се отнася до хората с намерение за увеличаване на доходността. В София-град започнатите градежи са били 640 000 квадрата или с 28.23% повече от предходната година.