Десетките качествено оферирани обекти, перспективните цени на едностайни апартаменти под наем в София, както и все по-високия критерий на участниците в пазара активизират имотния сектор в момента.

Пазарът на жилища продължава да е благоприятен основно за купувачите, но това не означава, че позициите на продавачите са неизгодни. Напротив. Доказателство за това са все по-незначителните отстъпки, които се договарят - 1/3 от сделките през последните 3 месеца са сключени без компромис в договорените цени на имоти в София. Според експертите, това се дължи на постепенното уеднаквяване на очакванията и изискванията на двете страни, което е и ключов фактор за подобряването на пазарните условия. Купувачите са наясно с исканията си, а продавачите са далеч от идеята за уникалност. Като резултат от този процес, 46% от сделките за периода са сключени в рамките на едва един месец.

Без съществени промени остават офертните цени на едностайни апартаменти в София под наем в началните месеци на годината.

Средната стойност за София е около 660 евро на кв.м. Ръст на цените през периода имаше в отделни, по-предпочитани от купувачите квартали. Запитванията в столицата са главно към райони като Люлин, Надежда, Младост, Овча купел, Борово, Дружба, Красна поляна, Лозенец, Свобода, Стрелбище. Продължава ръстът в броя на имотите, закупени с цел инвестиция. В първото тримесечие на настоящата година с този мотив с жилище са се сдобили близо 1/4 от купувачите, докато делът им в първия месец на 2014 г. е 1/10. Друг показател за стабилизирането на пазара е повишаването на броя сделки за жилища над 100 000 евро - за периода януари-март те представляват около 7% от всички. При изследване в интернет на тема: имоти в София цени, става ясно колко находчиво решение би било решението за покупка на имот сега.

Глобалната картина на пазара е оптимистична, макар някои, преди всичко външни фактори, да карат клиентите да изчакват. Това е становището на някои пазарни специалисти. Очакването за изборите традиционно ще се отрази на броя на сделките, макар да се касае за коректни предложения. Друг фактор са обсъжданията на закона за кредитирането. Макар че предвидените промени няма да видоизменят коренно кредитния пазар, около 40% от хората купуват жилище със заем и в момента са в изчакване на по-голяма законодателна яснота.

Повече информация по темата:

http://www.domaza.bg/%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B8_%D0%B2_%D1%81%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%8F_%D0%BF%D0%BE%D0%B4_%D0%BD%D0%B0%D0%B5%D0%BC/