Не са малко предложенията за къщи в София под наем. Населението на столицата се разраства непрекъснато, като заради по-голямата възможност за намиране на работа и прилично заплащане тук се стичат хора от всички по-малки населени места. Като цяло работещите от други градове и села се ориентират към наемане на апартаменти, но не са малко и онези, които предпочитат да се установят в къщи в кварталите на сравнително ниска цена. Ако става въпрос за дългосрочно наемане дори е за предпочитане да се вземе къща или етаж от къща в районите с повече зеленина и в близост до Витоша или до големите паркове. Ако се търси възможно най-ниска цена наемателят ще трябва да се спре на къща, която се нуждае от ремонт, но в този случай би могъл да се разбере със собственика за приспадане на определена сума за наем заради разходите по едно частично или цялостно реновиране на сградата. Такива случаи са много чести, като в някои от тях може да се стигне и до последващо закупуване на съответната къща.

Другият основен тип оферти за къщи под наем в София са тези за етажи или цели сгради в центъра на града, в административната част с цел да се отговори на нуждите на определен бизнес или друга дейност, например на организация с благотворителна цел, политически организации или дружества с всякакъв предмет на дейност. В този слуай действително е необхидимо наетите помещения да са в район с голяма комуникативност и близост до важни институции и търговски центрове. Освен това, ако наетата площ е представителна за дадена организация или дейност в страната, е добре и самата сграда, в която се намира да изглежда много добре. В този случай цените варират основно съобразно квадратурата и състоянието на къщата, обзавеждането обикновено се подменя с друго подходящо. В случай, че се наема етаж от сграда е за предпочитане това да е първи или втори етаж, ако клиента няма необходимост от цялата къща в София под наем.

Най-високи са цените на къщи в София под наем, предварително пригодени за офиси и магазини. Дори и периодично да сменят своите наематели, те си остават предпочитани ако бизнесът, например предлагане на маркова бижутерия, дрехи, обувки или други артикули задължава наемателите да се ориентират към добре изглеждащи и функционални сгради. Тъй като наемите на подобни помещения са много високи, могат да си ги позволят, а и си заслужава да се наемат от хора, развиващи добре стоящ на пазара бизнес. Важен момент е наличието на места за паркиране около такива къщи, като ако сградата не разполага със собствен гараж, е добре в близост да се намира платен паркинг.

Не са малко и възможностите на сравнително ниска цена да се наеме къща в околностите на София. Стига наемателят да разполага с личен транспорт, в някои от случаите изборът на малко по-отдалечено от самата столица място е за предпочитане. Това е така особено в случаите когато къщата се избира за живеене. Обикновено се наема етаж от сграда или някаква част от нея, която позволява самостоятелно ползване, като наличието на гараж е предимство. Важен е и изгледът към красиви местности, тишината и наличието на добри транспортни връзки.