Град Варна винаги е привличал много хора от по-малките населени места и от вътрешността на региона да търсят работа и по-добра реализация. Като главен административен, академичен и културен център в Североизточна България той предоставя по-големи възможности за развитие на бизнес и успешна кариера. Наред с това е един от най-красивите градове-морски курорти в страната и посреща много туристи всяка година. Търсенето на недвижими имоти във Варна под наем повишава привлекателността им и поддържа цените по-високи от другите градове.

По данни на НСИ цените на имотите са изпреварвани само от тези в столицата София. Средните пазарни цени на недвижими имоти във Варна за 2013 година са 1390,33 лв/кв.м. Или спадът в сравнение с пазарните цени за 2012 година е около 3%. Тази тенденция за плавен спад от около няколко процента се наблюдава през последните 3 години. Преди това най-рязко цените се понижиха през 2009 и 2010 година. Тогава вследствие на финансовата криза цените паднаха с около 30 %.

Но за истинско поевтиняване на цените на недвижими имоти във Варна през последните години едва ли може да се говори. Действително те са по-ниски от цените по време на имотния бум, но все пак да инвестираш в недвижим имот във Варна си е луксозна покупка. Ако сравним средните пазарни цени за изминалата година с тези  в друг голям курортен град Бургас, цените във Варна са по-високи с около  25 %.

Анализите на брокерите показват, че търгуването на недвижими имоти във Варна през изминалата 2013 година може да се определи като такова с положителни тенденции. Отчетен е известен ръст при продажбите и търсенето на имоти за покупка и това е балансирало още повече цените. Стойностните имоти в хубавите квартали държат цени, но с размразяването на доста строителни обекти през последната година се изкарват и  много нови имоти на добри цени.